阜康市人民政府

一、项目概述

世界自然遗产地—新疆天山天池景区，是中国旅游景区“十三五”期间重点打造的五个世界级精品大景区之一。游客量由2011年的126万人次增长到2015年的540万人次，年均增长15%。景区2011年至2015年接待人次、综合收入和人均消费平均增长分别15.21%、29.12%、26.31%。天池景区旅游消费增长迅速，亟待丰富天池景区人文旅游业态，满足人文旅游消费需求。天池景区自然资源与优势资本、现代科技、先进管理经验结合，打造丝绸之路西域城项目势在必行。

二、建设内容

丝绸之路西域城项目占地面积3000亩，测算投资40亿元（人民币），由世界民俗文化古街、奇幻游乐园、巴依老爷府、斗鸡城堡、演绎剧院、车师地下迷宫、婚庆庄园、休闲主题酒吧街、原创音乐酒吧街、西域佛塔寺、文化艺术会所、中亚艺术广场及配套酒店、会议中心、商业会所等20个子项目组成。

三、经济效益分析

项目建成运营后，能使投资企业获得较好经济效益。融资前所得税后全投资财务内部收益率为23.14%，全投资静态投资回收期为8.76年(含建设期3年)，投资利润率为19.56%，投资利税率为25.49%，贷款偿还期为8.31年(含建设期3年)，提供就业、创业岗位1200个。