阜康市人民政府

一、文件起草的原因、依据

（一）文件起草原因

为全面巩固脱贫攻坚成果，接续推进乡村振兴战略，规范农村村民住宅有序建设,改善农村人居环境,保障村民合法权益,提升房屋建设品质，解决村庄规划布局不合理、违规占用土地、农房私搭乱建、“千村一面”等问题，依据自治区《关于推进乡村振兴战略 加强自治区农村住房建设管理的实施意见》,结合我市实际，特制定此细则。

（二）文件起草依据

1.根据《关于推进乡村振兴战略 加强自治区农村住房建设管理的实施意见》（新建村〔2021〕14号）。

2.《昌吉州落实<关于推进乡村振兴战略 加强自治区农村住房建设管理的实施意见>的实施细则》(昌州建办〔2021〕49号)。

二、文件主要内容

该《细则》共十部分。

第一部分：总体要求。

第二部分：夯实规范农房规划建设。1.坚持先规划后建设。2.合理选址。3.明确农村住房建设的基本要求。4.明确申请建设农村住房条件。5.明确新建农村住房建设标准。6.明确农村住房建设方式,坚持加固改造和新建相结合。7.探索“房长制”农村房屋管理制度，建立工作“会商制”，增强共管合力。

第三部分：分类实施住房需求保障方式。1.实施政策性住房需求保障。2.集体方式住房需求保障。3.纳入城市规划区范围的住房需求保障。

原文链接：阜康市人民政府办公室关于印发阜康市落实《关于推进乡村振兴战略加强自治区农村住房建设管理的实施意见》的实施细则的通知