阜康市人民政府

阜康市公共资源交易中心受阜康市机关事务管理局的委托，对阜康市第一中学200㎡学校超市进行公开竞租。

竞租项目名称：阜康市第一中学200㎡学校超市对外公开竟租

竞租项目编号：FKCZ-CG2019G-5

竞租标的：

1、市一中学生超市建设在市一中400m运动场看台下，内部进行常规粉刷，并通暖、通电、通水、贴地板砖，共计面积200㎡。超市将采用对外公开竟租的方式进行租赁，招标起步价暂定为64万元/年，按最终竞标价签订合同。租赁期为3年，超市所需一切经营设施设备均要求租赁方自行配置。乙方可以在校方同意的地点摆放自动售货机。

2、学校现有在校生（一中二中）4700名，每年经营时间有10个月，暑、寒假和节假日有两个月的休息时间。每天经营时间早中晚约4个小时。

竞租人资格条件：

1、租赁人需提供正在经营中面积在200㎡以上中型超市（商店）证明，营业执照、健康证和无犯罪证明，男60周岁以下，女55周岁以下（租赁人户籍地为阜康市）。

2、本次竟租不接受委托人。

注：竞租人必须勘察现场，接收租赁物现状后，在机关事务管理局取得现场勘查证明后方可报名竞租，否则报名无效。

竟租人须知：

1、乙方须在合同签定当月10日内交清3年租赁费，若逾期不交租赁费甲方将视乙方为自动放弃租赁，按原程序重新公开竟租。

2、乙方在租赁期内须向甲方交纳用于超市过程管理5万元保证金。

3、乙方须承担在经营期内发生的水、电、暖、垃圾清运等全部经营费用。

4、若乙方中途废止合同，其在超市中所投资的全部设施设备均交由甲方无偿接受管理，同时甲方将从乙方的保证金中扣除5万元作为补偿。

5、乙方在租赁经营期内应自觉爱护公共设施设备，自觉维护水、电（强电、弱电）、暖、消防等设施设备，并承担维护费用。

6、乙方若有意提前解除合同事宜，必须提前30日向甲方告知，经过甲乙双方协商，在对甲方教育教学和经济上不造成任何影响和经济损失的情况下，乙方向甲方做出相应的赔偿方可解除合约。

7、超市要本着服务于学生的原则，销售的商品要明码标价并且低于市场价。超市经营商品来源要正规，要符合食品卫生安全要求，不得出售“三无”食品、烟、酒类等甲方不容许销售的商品，甲方若发现违规现象，将一次性扣除保证金5000元，其现象累计超过3次的，甲方将解除租赁合同并扣除所有保证金。

8、承包人要服从学校的管理，严格按照学校的要求经营，承包人应当办理有关部门合法经营有效证件，自行承担经营期间的债权债务及由此产生的法律责任。

实地踏勘：2019年8月15日—2019年8月21日（工作日）

竞租登记时间：2019年8月15日—2019年8月21日（工作日）

登记地点：阜康市财政局二楼

竟租会时间：2019年8月23日上午11：00时（北京时间）

竟租组织地点：阜康市公共资源交易中心四楼

咨询电话： 0994-3225895注：请有意向的竞租人携带有效证件办理竞租登记。

阜康市公共资源交易中心

2019年8月14日

采购单位负责人签字：

采购单位盖章： 中心主任签字：