| 信件标题: | 5年多了章子何时能盖好 | ||
| 来信时间: | 2020-09-28 | ||
| 信件内容: |
尊敬的市长你好！ 我是一名瑞城万佳商铺的购房户，现在有几个情况向你反映，一是我们在2015年2月为孩子购置了瑞成万佳的一间商铺，付款时是全款一次性付清38.397万元（有交款收据），2015年2月3我们到售房部签订了购房合同，当时先后签订了5份购房合同及房屋返租合同（有当时签订的合同照片），开发商承诺等给所有商户统一盖章签字后给我们返还一份。此后多次找到瑞成万佳售房处索要两个合同，期间不是业务员不停更换，就是说才接手工作我的合同要找找看，多次去多次没有结果，时间一晃几年过去了，2019年12月10日，我们又到瑞城万佳问询合同之事，这次在我的再三请求下业务员终于找到了2015年签订的合同，但是购房合同依然是没有盖章子，同时当时签订的房屋返租合同也找不到了。在此期间我和瑞城万佳的负责人卢经理和蔡经理多次沟通，他们每次都说要核对、再等等，之间由于疫情的原因我们一直也在等待，可是到至今他们仍以种种借口推诿不予办理合同盖章手续。同时不付租金。市长，五年了他们盖个章子就这么难吗?我们实在不知该怎么办才好。。。。 二是当时开发商承诺返还政府补贴30000元以及第四、第五年保底租金61448元此三项合计共91448元，至今承诺的政府补贴、房租款没有兑付，我先后多次去售房部找不到也见不到他们的任何负责人，打电话要么不接，要么就说在外面忙呢，反正就是不露面，一说起租金就是以没钱，再等等，过一段时间来搪塞！但是经我们了解多数购房者通过各种方式已经拿到这笔款项了，可这笔应给我的款项至今毫无音讯。 三是开发商私自将我们的门面（购买时收据上已经确定的门面）出租并改建，我们到现在得不到任何补偿，收不到任何租金。 四是开发商承诺给办理的房产证至今也没有办，几年过去了这个问题怎么解决？ 我只是个普通老百姓，购房款也是贷款及四处筹借而来，恳请市长为民做主，把我们当时缴纳的购房款退还给我们同时计算这5-6年的银行贷款利息及本应该付我们的门面租金。因为我们不敢和这些没有诚信的打交道了。请市长了解并解决以上问题。谢谢！ |
||
| 回复部门: | 阜康市人民政府 | ||
| 回复时间: | 2020-10-14 | ||
| 回复内容: |
市民同志： 您好!感谢你关注“市长信箱”栏目。 针对信访人反映的“瑞成万佳购买商铺购房合同未盖章、承诺政府补贴及返租未能兑现问题”已收悉，由阜康市现代服务业发展中心、住建局、自然资源局进行答复： 一、阜康市现代服务业发展中心答复：阜康市现代服务业发展中心于2020年9月29日上午瑞成万佳企业负责人卢瑞林进行约谈，要求瑞成万佳解决信访人提出一系列问题，拿出解决方案。经协调，企业与信访人已达成协议，并签订协议书。 二、阜康市住建局答复：关于购买瑞城万佳商铺未办理不动产证及拖欠补贴金、租金问题。经核查，瑞城万佳全体业主于2015年3月全款购置瑞成万佳商铺，至今房产证一直未办理。信访人反映情况属实。 关于反映瑞城万佳拖欠补贴款、租金问题，建议信访人与市直其他单位对接或采取法律途径维权；关于房屋产权证办理方面，目前房产企业正在进行绿化验收准备工作，待符合要求后将按流程办理齐全相关手续，即可办理房屋产权证。 三、阜康市自然资源局答复: 该群众购买的房屋位于阜康市城关镇鱼儿沟东村瑞成万家的一间商铺，该小区由新疆瑞成万佳房地产投资开发有限公司开发建设，该公司于2017年在不动产登记中心申请办理了纯土地的不动产登记证书，证号为：新（2017）阜康市不动产权第0000070号。按照登记程序要求，应由开发公司先办理房地一体的不动产大证，再由业主申请办理个人不动产权证书。 感谢您对“市长信箱”栏目的关注和支持，经和信访人联系，信访人表示满意。如有不清楚事宜，可向现代服务业发展中心、阜康市住建局、阜康市自然资源局进行电话咨询，联系电话依次为：0994-3229509、0994-3305376、0994-3252031。 阜康市信访投诉受理服务中心 2020年10月14日 |
||
