| 信件标题: | 瑞成万佳无良开发商，无信誉，请市长帮帮忙吧 | ||
| 来信时间: | 2020-05-28 | ||
| 信件内容: |
尊敬的市长您好，谢谢您在百忙之中翻阅我的来信，我于2015年3月购置了阜康市瑞成万佳开发的一间商铺，付款是全款一次性付清（有交款收据）。现有如下问题一直未能解决: 1、2015年开发商承诺政府补贴以及第四、第五年保底租金的一半可用于冲抵购房款，此三项合计共91446元，已交全款的退还现金，至今一直未能给付（有销售顾问的签字材料，有销售顾问、销售经理录音为证)。据我了解部分商户已拿到政府补贴以及第四、第五年一半租金。这么多年期间多次找到瑞成万佳售房处，遭到他们一再推诿，就是不予实质性解决。 2、当时签订商铺由瑞成万佳统一经营管理，现5年租期已过，一直未能拿到第四年、第五年租金，此两项合计61446元。 3、房产证一直拖着未办理，开发商却以各种理由拖延，至今也是各种托词。 购房时我们看重瑞成万佳是阜康市重点培育市场、阜康市重点招商引资项目、是政府扶持的项目，我们相信政府，一定能做好。购房后瑞成万佳却处处不诚信，欺骗购房者。着实是给政府抹黑。我只是个普普通通的90后，购房款也是我四处借钱，贷款，东拼西凑来的，这么多年一直未能解决根本问题，只有恳请政府出面，协调解决这个问题。万分感谢！ |
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| 回复部门: | 阜康市人民政府 | ||
| 回复时间: | 2020-07-07 | ||
| 回复内容: |
市民同志： 您好!感谢你关注“市长信箱”栏目。 针对信访人反映的“瑞城万佳购买商铺一直未兑现补贴且未拿到房产证问题”已收悉，由阜康市住建局进行答复： 经查：信访人反映的情况属实。 瑞成万佳商城于2016年5月1日开业，因整个市场经济环境影响，且目前专业市场招商不景气，导致房产销量不佳、招商困难，且享受交1年房租延用3年商铺的政策入住的商户只有40%左右。从商城开业至今一直处于股东输血式经营，并无其它收入。原计划2020年5月1日收取第四年房租，因疫情影响，又对商户减免房租45天。 经与瑞城万佳房产企业负责人协商，房产企业承诺待7月5日起收取第四年房租后，将优先支付投资户房租。其余款项按照合同约定内容及相关凭证予以清算并给予支付。目前因相关政策有所调整，无法申请政府补贴，故无法向商户兑现补贴。产权证办理方面，目前房产企业正在进行绿化验收准备工作，待符合要求后将严格按流程申请办理相关手续，待各项手续齐全即可申请办理房屋产权证。 感谢您对“市长信箱”栏目的关注和支持，如有不清楚事宜，可向阜康市住建局进行电话咨询，联系电话：0994-3305376。 阜康市信访投诉受理服务中心 2020年7月7日 |
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