阜康市人民政府

市民同志：

您好!感谢你关注“市长信箱”栏目。

针对信访人反映的房产证相关问题已收悉，经调查核实，现答复如下：

经核实，信访人反映情况属实。

办理情况：2010年，阜康市九运街镇按照《九运街镇镇区控制性详细规划》，启动实施了九运牡丹城项目，通过招商引资引进了新疆德诚房地产开发有限公司对牡丹城项目进行开发建设。牡丹园小区共占地面积180.85亩，共建设1241套楼房，已办理380户房产证，前期因部分土地未完成招拍挂程序而无法办理房产证。

2021年11月阜康市自然资源局对该公司开发的九运牡丹园项目宗地进行了建设用地使用权挂牌出让，且该公司最终竞得土地。牡丹园小区竞得地块共5宗，面积106.89亩，总价1564.878万元。已于2021年年底交清土地出让金。但新疆德诚房地产开发有限公司以资金短缺为由未缴纳相关税金，待相关税金缴纳完毕后才能进行居民不动产证的办理。

一是督促新疆德诚房地产开发有限公司尽快缴纳5宗土地的相关税金。

二是针对房产证办理事宜，九运街镇正在积极协调住建部门督促新疆德诚房地产开发有限公司尽快完成牡丹小区居民房产证办理。

三是积极与阜康农商银行进行沟通，商议能否在无房产证情况下进行抵押。

感谢您对“市长信箱”栏目的关注和支持， 如有不清楚事宜，可向阜康市九运街镇人民政府进行电话咨询，联系方式:兰波  副镇长  15688341234。

                                   阜康市信访投诉受理服务中心

                                           2023年6月1日