阜康市人民政府

市民同志：

您好!感谢你关注“市长信箱”栏目。

针对信访人反映的“君悦康缘小区无电梯等问题”已收悉，由阜康市住房和城乡建设局进行答复：

经核实：信访人反映情况属实。

一是柏峰房产公司开发建设的“君悦康缘”小区，由于资金紧张，无法按时向兵团水利水电公司、小额贷款公司、新疆精河县第二建筑工程公司、濮阳市华通建设工程有限公司及施工队支付欠款及工程款，导致该项目被搁置，消防、天然气、电梯等设施尚未完善。

二是自柏峰房产开发有限公司从2019年7月开始破产清算起，君悦康缘小区的电费由诚悦物业公司开始代房产公司缴纳，该小区供电方式为转供电，居民用电每月缴纳电费在一万三千元左右，而地下车库未供暖，为保持每个管网正常运转，诚悦物业公司利用电伴热带给管线加热，包括公共部分用电及二次供水用电，每月给电力公司需缴纳电费两万至三万元左右。

三是由于房产公司遗留问题较多，诚悦物业公司在前期服务的两年内收取物业费困难且未取得发改委批复，面临电费，物业公司已经没有能力支付，导致2月24日君悦康园小区内停电。办理情况：

 一是柏峰房产公司已向阜康市人民法院申请破产。目前，阜康市法院已按破产程序委托第三方新疆同创律师事务所进行资产管理及评估。建议信访人咨询该律师事务所，将此事一并纳入司法程序内，我局将持续关注并全力配合；

二是我单位在收到诚悦物业公司反映该小区停电通知时，第一时间约谈诚悦物业公司负责人，要求该公司于当日一点前立即缴纳电费，保障居民生活正常运行；

三是督促诚悦物业公司尽快与发改委取得价格批复，使诚悦物业公司正常运行，为小区居民带来更好的服务。

感谢您对“市长信箱”栏目的关注和支持，如有不清楚事宜，可向阜康市住房和城乡建设局进行电话咨询，联系电话：3305376。

                                 阜康市信访投诉受理服务中心

                                        2021年3月31日