| 信件标题: | 百润房产城中集贸市场一直没有下来或者根本无法办理产权证 | ||
| 来信时间: | 2020-04-03 | ||
| 信件内容: |
事情经过：本人于2015年10月在新疆百润房地产开发有限责任公司购买百润时代城中农贸市场摊位，并且已支付全部房款和契税、维修基金、产权证登记费等所有费用。现房产已交工多年，买卖合同上约定有产权证并在交付房产后360个工作日给办理产权证， 但是房屋产权证却一直没有下来，离我交钱都过去近5年了。我多次去该公司找他们负责人询问何时能办理房产证，但是该公司负责人每次都躲着我不出来回复，让业务员敷衍我，作为一个平头老百姓，没熟人、没权威更没办法，实在找不到到哪能伸张正义，谁的钱都是辛辛苦苦赚来的，今年疫情的影响导致我也失业在家，上有老下有小，本来就不宽裕的家庭，现在16万多的房产一直闲置到现在产权证没有着落，反而更是雪上加霜。买了房产就应该快速办理产证天经地义，无奈之下只有采取该平台维护自己合法权益。 我现在的诉求就是：1、如果能办理产权证就给我约定好具体什么时候能办好，但是不可能说再等几年办好，拖延时间。在约定时间要是办不好那就给出个合理的解决办法。2、请有关部门核准，如果该房产不能办理产权证那就立即退还全部房款并按照银行贷款利息支付我这几年的损失。请政府为我们这些平头老百姓撑腰，要是政府都随手旁观任由企业欺压我们弱势群体，那我们真的是走投无路了。谢谢！请重视该问题！ |
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| 回复部门: | 阜康市人民政府 | ||
| 回复时间: | 2020-06-18 | ||
| 回复内容: |
市民同志： 您好!感谢你关注“市长信箱”栏目。 针对信访人反映的“城中集贸市场未办理房屋产权证问题”已收悉，由阜康市住建局进行答复： 一、经核实，城中集贸市场于2013年由新疆百润房地产开发有限责任公司开发建设，城中集贸市场未能办理房屋产权证原因如下：一是集贸市场在办理楼栋产权证时，因商业楼部分房源有诉讼保全查封，故未能及时办理房屋产权证。目前该查封所涉及的案件均已解决，根据法律规定必须由查封当事人申请才可解封。对此，百润房产公司已多次协调涉案村民向法院申请办理解封，均不予配合未能办理。二是集贸市场一直处于正常营业状态，按照房产服务中心要求，办理房屋产权证须对摊位进行分割，但商户不愿对自家摊位打隔墙。 二、我局已督促百润房产公司尽快与业主沟通，将查封的房屋进行解封，并对城中集贸市场摊位进行分割。我局将持续督促并跟进协调解决。 感谢您对“市长信箱”栏目的关注和支持，如有不清楚事宜，可向阜康市住建局进行电话咨询，联系电话：0994-3305376。 阜康市信访投诉受理服务中心 2020年6月18日 |
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